옥상방수시공방법 시트방수 vs 우레탄방수 장점 단점 정리

 

우리가 산위에 올라가서 주택가를 보면 전부다 녹색으로 처리되어있는 모습 많이 보셨을거에요. 방수작업을 한것들인데 대부분 우레탄방수를 이용해서 옥상방수를 기존에 많이 해왔습니다. 그래도 세월이 흐르다보니 좀더 오래도록 견디는 방수공법들이 많은데 오늘은 이 시트방수와 우레탄방수의 장점 단점들에 대해서 설명을 드려볼까 합니다.

 

 

우레탄방수 

 

우레탄방수 장점

 

가장 무난한방법이기도 합니다. 현재까지도 모든 건물의 60~70%이상이 흔하게 많이 사용하는 편이며 페인트 자체도 많이 발전해와서 과거와 달리 수명이 길어졌습니다. 길면 10년도 가지만 대부분 5년이내 재시공하는 경우가 많습니다. 우레탄방수를 많이 하는 이유는 여러가지가 있지만 가장 큰 장점이라면 결국엔 비용입니다. 작업자에 따라 업체에 따라 다르지만 서울기준 보통 평당 70000원~100000원 사이 정도 하는편입니다. 그리고 작업기간이 짧아 옥상에 하자 발생시 즉각 조치가 가능합니다.

 

우레탄방수 단점

 

단점은 크게 두가지로 나뉘는데 하나는 수명이 다른 시공법에 비해 짧다는거고 작업자에 따라 수명이 확연히 차이가 나게됩니다. 날림시공도 많은게 우레탄시공법입니다. 그래도 적당히 잘하는업체에 적은 비용으로 진행하면 효율성은 이만한게 없다고 생각이 듭니다. 

 

 

우레탄 옥상 방수 순서 하도 중도 상도 도포 시 주의할점

 

 

시트방수 

 

시트방수 장점

근래에 들어 많이 하는 시공법이기도 합니다. 방수포를 촘촘하게 옥상에 두른다고 생각하시면 됩니다. 당연히 장점은 우레탄방수에 비해 수명이 길다는 점입니다. 보통은 5~10년을 잡는데 그래서 업체들이 보증기간을 5~6년을 많이 잡는편입니다. 요즘엔 시트방수도 공법이 여러가지가 있는데 제가 보기엔 크게 차이가 없다는 생각이 듭니다. 누가좋다 나쁘다 이야기 할만한거리가 아니라고 봅니다. 

 

시트방수 단점 

기존 우레탄방수에 비해 단가가 비싼편입니다. 1.5~2배가량 차이가 나며 사실 하자가 일어나면 골치가 아픈편입니다. 재시공비가 당연히 우레탄방수 대비 많이 나오겠죠?그래서 믿을만한 업체를 찾는게 사실 어렵습니다. 알음알음으로 알아보시고 진행해보시길 바랍니다. 아니면 요즘 실제 리뷰나 평가들을 보고 진행하는 경우가 있는데 이걸로 해보셔도 될듯합니다.

 

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광고 아닙니다!!!!

 

사실 어떤게 좋다라고 표현을 하긴 힘들지만 제가 보기엔 각기 장단점을 살펴보면 비슷비슷하다는 생각이 듭니다. 예를들어서 100만원짜리 물건을 카드로 일시불로 할래? 할부로 결제 할래?? 이런 느낌이라고 보시면 됩니다. 그래서 옥상방수 시에 업체말을 무작정 믿기 보단 자신의 여유 자금의 맞게끔 고단가가 부담이라면 우레탄방수 혹은 단기간의 건물 관리가 귀찮은 경우엔 시트방수 작업방식을 선택하시면 될거라고 봅니다.  

 

 

옥상방수 q&a

 

 

Q1: 옥상 방수의 중요성은 무엇인가요?

A1: 옥상 방수는 건물 내부로 물이 새는 것을 방지하여 구조적 손상을 예방하고, 열 손실을 줄여 에너지 효율을 높이는 중요한 역할을 합니다. 또한, 내부로의 누수가 방지되어 거주자의 생활 환경을 쾌적하게 유지할 수 있습니다.

 

Q2: 옥상 방수 재료로는 어떤 것들이 있나요?

A2: 옥상 방수 재료에는 아스팔트, 우레탄, EPDM(에틸렌-프로필렌-디엔 고무), PVC(폴리염화비닐) 막 등이 있습니다. 각 재료는 내구성, 유연성, 비용 등에서 차이가 있으므로 건물의 상황과 예산에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.

 

Q3: 방수 공법에는 어떤 종류가 있나요?

A3: 방수 공법에는 롤링 방수, 시트 방수, 스프레이 방수 등이 있습니다. 롤링은 아스팔트나 특정 코팅제를 롤러로 굴려 바르는 방식이며, 시트 방수는 방수 시트를 깔아 붙이는 방법, 스프레이 방수는 액체 방수제를 분사기로 분사하는 방식입니다.

 

Q4: 방수 작업의 가장 흔한 문제점은 무엇이며, 이를 어떻게 해결할 수 있나요?

A4: 방수 작업 시 흔히 발생하는 문제는 누수, 부착 불량, 방수층의 균열 등입니다. 이러한 문제는 방수 재료를 정확히 적용하고, 적절한 공법을 사용하여 해결할 수 있습니다. 또한, 정기적인 점검과 유지 보수가 필수적입니다.

 

Q5: 옥상 방수를 할 때 고려해야 할 환경적 요소는 무엇인가요?

A5: 옥상 방수 시에는 지붕의 경사, 건물의 위치, 지역의 기후 조건 등을 고려해야 합니다. 예를 들어, 눈이 많이 내리는 지역에서는 눈이 잘 녹도록 방수 재료를 선택하고, 고온 다습한 지역에서는 곰팡이 방지 기능이 강화된 재료를 사용하는 것이 좋습니다.

 

Q6: 옥상 방수 공사 비용은 어떻게 산정하나요?

A6: 방수 공사 비용은 사용하는 재료의 종류, 공사의 규모, 추가 작업의 필요성 등에 따라 달라집니다. 보통은 평방 미터 당 비용을 산정하여 전체 공사 면적에 따라 예산을 산출합니다. 정확한 견적을 위해서는 여러 방수 전문 업체의 상담을 받는 것